宅地建物取引士とはどんな資格なの？役割や特徴をご紹介！

宅地建物取引士とは国家資格のひとつです。「宅建」とも呼ばれ、不動産に関する仕事でとても重要な人材として働くことができます。また専門分野ということで、就職や転職、キャリアアップにも役に立つでしょう。ここでは宅地建物取引士の資格について、メリットや仕事内容について解説しています。宅建に興味があるかたはぜひ参考にしてみてください。

宅地建物取引士とはどんな資格か？

宅地建物取引士とは、不動産に関する資格のひとつです。「宅建」と聞くとご存知の方も多いのではないでしょうか。不動産取引では欠かせない人材で、安全かつスムーズに取引ができるように対応します。ここではもう少し詳しく宅地建物取引士について紹介します。

宅建は国家資格

宅地建物取引士は国家資格なので、取得するとさまざまな場所で活躍することできます。試験は難易度が高いので、スムーズに合格できる資格ではありませんが、キャリアアップにも役立ちますし、転職や就職でも有利になるでしょう。また専門分野ということから自信にも繋がります。

就職先について

一般的に不動産関連の仕事に就くことになりますが、主に業務内容は売買・賃貸・管理の3つに分類されます。中小企業でも大企業でも働くことができ、どこに就職するかによって宅地建物取引士としての関わり方も変わってくるでしょう。

宅地建物取引士の資格を持つメリットとは

宅地建物取引士の資格を持っていると、活躍の場が広がると言われています。これは非常に大きなメリットになります。宅建の資格を取得しているというだけで、一定水準以上の知識を持っていることになるため、さまざまなことへのチャレンジでも役に立つでしょう。もちろん独立開業にももってこいの資格です。

ここでは宅地建物取引士のメリットについて紹介します。

就職や転職で有利に

宅地建物取引士の資格は、不動産関連の仕事だけでなく金融業界でも役に立つと言われています。このように活躍の場が広いため、就職や転職ではとても有利になります。宅地建物取引業では必要不可欠な存在でもありますから、採用率も高くなるでしょう。

宅建の資格は一生有効になる

資格を取得すると一生涯有効になります。国家資格でもあるので、さまざまなシーンで有利になりますし自信にも繋がるでしょう。ただ宅建の資格は合格＝すぐに業務に就けるわけではありません。宅建士として働くには資格登録が必要になりますから、登録後は2年以上の実務経験を積み、修了後ようやく宅建士として働けるようになるでしょう。

収入が安定している

収入が安定しているのは非常に大きなメリットです。将来的にも安心して働けますし、セカンドキャリアでも十分活かすことができます。また宅建の資格を持っていると、それだけで月額2～5万円の支給があります。独立すると年収3000万円も夢ではないでしょう。ただ宅建士になったからといって、すべての人が数千万円以上の年収を得られるわけではありません。お客さまの信頼が求められる職種でもありますし、個人差が出やすい点はデメリットになります。特に中小企業の場合は、年収300～400万円になってしまうこともあると言われています。

宅地建物取引士の主な仕事内容

宅地建物取引士が不動産関連の仕事に就くことはわかりましたが、主にどんな仕事を行うのでしょうか。ここでは宅地建物取引士の一般的な仕事内容について紹介します。

重要な仕事は3つ

不動産を売買または貸借する際の契約締結前に重要事項を説明します。また重要事項の説明書面への記名と押印も大切な仕事です。書名に沿ってきちんと説明できなければいけませんし、相手が納得できる話術も求められます。最後に契約書への記名と押印です。契約書面に間違いがないか確認します。

宅地建物取引士は取得していると有利？

宅地建物取引士は取得していると、不動産や金融機関などさまざまなシーンで役に立ちます。そのため取得していて有利になる資格と言えるでしょう。そのぶん取得の道は困難ですが、一度取得できれば一生涯有利になりますし、給料も安定するので安心して働くことができます。